- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 617 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 082 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Town Square · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Town Square · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −29 106 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 617 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jenna Main Square 2
- Разрешение DLD
- 7126232019
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering a contemporary living experience with a focus on comfort and convenience, Jenna 2 is the ideal choice for those seeking a stylish and modern home in one of Dubai’s most dynamic neighborhoods. WHY TOWN SQUARE? Town Square offers affordable luxury, a vibrant community, and excellent connectivity. With modern amenities and a well-designed lifestyle hub, it’s ideal for both families and young professionals. WHY JENNA 2? Jenna 2 combines affordable luxury with a vibrant community and prime connectivity. Featuring modern amenities, it offers an ideal lifestyle for families and professionals alike. Property Features: - 2 Bedroom Apartment - 2 Bathroom - Size: 1617 SqFt - Large Terrace - Community View - Well Maintained Amenities: - Walking distance of Town Square Park - A wide range of shops, restaurants and cinemas - Jogging & Cycling Track - Children’s playgrounds, pools - Functioning gyms - Nearby skateboard and water park This Property is for Sale at 1,750,000 AED. Whether you grabbing a coffee from a local café, browsing artisan crafts, or simply enjoying the atmosphere, the town square offers a warm and welcoming environment that captures the essence of the community’s spirit and charm. Always Remember & You Are One Call Away!
Расположение
Jenna Main Square 2, Jenna Main Square, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
