- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 080 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 926 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Town Square · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Town Square · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 58 154 AED
- Сервисный сбор
- −19 440 AED
- Управление
- −2 908 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 908 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 080 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jenna Main Square 2
- Разрешение DLD
- 7126232003
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: • 1 Bedroom • Vacant Now • Large Private Terrace • Direct Park Access • Podium Level • 1,080.80 Sq Ft • Sunset Facing • Open Plan Kitchen and Living Area • Laundry Cupboard • Covered Parking Space This well designed apartment offers an impressive layout with a rare oversized private terrace, creating the perfect extension of the indoor living space. Whether entertaining guests, enjoying outdoor dining, or simply relaxing, the expansive terrace provides a unique lifestyle rarely found in one bedroom apartments. The open plan kitchen and living area is bright and welcoming, with large windows allowing natural light to fill the home throughout the day. The generously sized bedroom offers excellent comfort and privacy, while the well appointed bathroom and dedicated laundry cupboard add practicality to the apartment's thoughtful design. Positioned on the podium level with direct access to the park, residents can enjoy beautifully landscaped green spaces just moments from their doorstep. The sunset facing orientation further enhances the appeal, creating the perfect setting to unwind each evening. Jenna Main Square 2 is part of the vibrant Town Square community, renowned for its landscaped parks, walking and cycling trails, retail outlets, cafes, restaurants, and family friendly amenities. Residents enjoy a balanced lifestyle with excellent connectivity to Dubai's major road networks, making this an outstanding opportunity for both homeowners and investors.
Расположение
Jenna Main Square 2, Jenna Main Square, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
