- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 598 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 605 AED
На 13% выше типичного уровня для «Town Square · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Town Square · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 58 154 AED
- Сервисный сбор
- −10 764 AED
- Управление
- −2 908 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 908 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 040 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 598 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jenna Main Square 2
- Разрешение DLD
- 7126232487
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Thoughtfully designed for modern living, this home combines comfort, style, and functionality with premium finishes throughout. Property Features: - Fully upgraded with high-quality finishes - Fully furnished with elegant interiors - Spacious 1-bedroom layout - Balcony with pool view - Mid-floor unit - 1 covered parking space - Community & Building Amenities: - Large outdoor swimming pool with sun deck - Fully equipped gymnasium - Jogging and cycling tracks - Kids water park and play areas - Covered children’s play area - Central park just a short walk away - Pet-friendly community - Multiple community centers - Retail, dining, and entertainment options nearby - Building Overview: Jenna apartments reflect contemporary urban living with clean architectural lines and well-designed interiors. The building offers a welcoming lobby, abundant natural light, and thoughtfully planned spaces that enhance everyday living. Residents benefit from a peaceful yet connected environment, ideal for both end-users and investors. Community Overview: Developed by Nshama, Town Square Dubai is a dynamic, family-friendly community known for its expansive green spaces and lifestyle-focused amenities. Centered around Town Square Park, the area offers a perfect balance of leisure, convenience, and connectivity, making it one of Dubai’s most sought-after residential destinations. Our approach is built on trust, market expertise, and a commitment to client satisfaction.
Расположение
Jenna Main Square 2, Jenna Main Square, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
