- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 136 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 964 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Town Square · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Town Square · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 58 154 AED
- Сервисный сбор
- −20 448 AED
- Управление
- −2 908 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 908 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 905 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 136 кв. фут (106 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jenna Main Square 2
- Разрешение DLD
- 7126232075
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Охрана 24/7
Описание
This 1,136 square foot apartment in Town Square provides a generous layout for comfortable living. The unit includes one bedroom and two bathrooms, offering a practical configuration for residents. As a furnished property, it allows for an immediate transition into a well-appointed home environment. The interior space is designed to maximize utility and flow. The living area connects directly to the balcony, which serves as an extension of the home for outdoor relaxation. Built-in wardrobes in the bedroom provide organized storage solutions, keeping the floor area clear and functional. The kitchen and living zones are finished to support daily routines, while the central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the year. Large windows allow natural light to fill the rooms, creating a bright and airy atmosphere that enhances the overall sense of space within the apartment. The building provides a range of practical amenities for daily convenience: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central A/C - Security - Concierge - Lobby in building - Children's play area Town Square is a master-planned community on Al Qudra Road, known for its extensive network of trails and green spaces. Residents have access to nearby facilities including Caya Restaurant and various local schools like Fairgreen International School. The area is well-suited for those who enjoy an active lifestyle with plenty of outdoor space.
Расположение
Jenna Main Square 2, Jenna Main Square, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
