- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 914 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −33 390 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 3A
- Разрешение DLD
- 7116762141
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
Ciara from White and Co proudly presents this spectacular two bedroom + maids duplex apartment with golf course views in Golf Promenade, Damac Hills This property has been upgraded and remodelled to high specification and presents a rare opportunity to own a luxurious, turnkey, two-bedroom Duplex apartment in one of Dubai’s most prestigious communities, delivering the perfect balance of refined living and peaceful surroundings. - Duplex Apartment - 2 Bedrooms - 2 Parking Spaces - BUA: 1,855 sqft - Fully Upgraded to the highest standard - Maids Room - Unfurnished/Furnished optional - Golf Course Views - Sunrise Views - Smart-home System DAMAC Hills master community features: • Known for its greenery and family-friendly environment • Access to landscaped gardens • Swimming pools available to residents • Fully equipped gym facilities • Children’s play areas • Walking and jogging tracks • 24-hour security • Close to supermarkets, schools, cafés, and parks
Расположение
Golf Promenade 3A, Golf Promenade 3, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
