- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 853 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 619 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −33 354 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 853 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 3A
- Разрешение DLD
- 7116762184
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Спа
Описание
Ciara from White and Co proudly presents this spacious two bedroom + maids duplex apartment in Golf Promenade, Damac Hills. Spanning 1,853.44 sqft, this contemporary home offers a spacious, living area opening onto the patio garden overlooking the Trump Golf Course. Separate closed fully fitted kitchen with integrated appliances. Upstairs, there are two large double bedroom suites with built in wardrobes throughout, the main bedroom opens onto a private balcony. Two designated covered parking spaces, a communal gym and pool completes the picture. Property features: • Two good size bedroom suites • Maids + third bathroom • 1,853.44 sqft • Open plan living and dining area • Separate fully fitted kitchen • Built in wardrobes throughout • Large sunny balcony • Undercover parking x2 DAMAC Hills master community features: • Known for its greenery and family-friendly environment • Access to Damac Hills Park • Children’s play areas • Sports courts, walking & jogging tracks • 24-hour security • Close to supermarkets, schools, cafés & parks
Расположение
Golf Promenade 3A, Golf Promenade 3, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
