- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 376 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 324 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 4% выше типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
37,2%
Чистая доходность · Оценка
30,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −6 768 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 376 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Maybach Ultimate Luxury
- Разрешение DLD
- 71870730579
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Note: Prices, availability, payment plans, and unit details are subject to developer inventory and may change without prior notice. Maybach Ultimate Luxury by Binghatti Developers is an exceptional ultra-luxury residential development that represents the perfect fusion of automotive heritage, architectural brilliance, and refined living. Inspired by the legendary Maybach legacy of precision, elegance, and craftsmanship, this iconic development offers an exclusive lifestyle designed for those who seek unparalleled sophistication and prestige. Combining visionary architecture with world-class interiors, Maybach Ultimate Luxury showcases Binghatti's commitment to creating landmark residences that redefine luxury living in Dubai. Signature façade inspired by Maybach automotive craftsmanship Elegant interiors featuring premium materials and luxury finishes Smart home technology integration Resort-style swimming pool and leisure facilities Fully equipped fitness centre and wellness spaces Luxury residents' lounge and exclusive social areas Concierge services with personalized assistance Advanced security systems ensuring privacy and peace of mind Location Highlights Easy access to major business districts and lifestyle destinations Close to luxury shopping, fine dining, and entertainment venues Convenient access to Dubai's iconic landmarks Prestigious address offering exclusivity, convenience, and world-class living Why Invest Exclusive branded residences combining real estate and automotive excellence Strong appeal among high-net-worth individuals and international investors Unique global brand collaboration enhancing market recognition and exclusivity Landmark architectural identity within Dubai's ultra-luxury property sector Strong potential for long-term capital appreciation Attractive rental and resale demand within Dubai's premium luxury segment A rare investment opportunity in one of Dubai's most prestigious residential concepts
Расположение
Maybach Ultimate Luxury Tower B, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers