
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 401 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 880 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
40,2%
Чистая доходность · Оценка
32,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 218 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 845 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 401 кв. фут (37 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
# Own a Luxury Studio at Maybach 6 by Binghatti ### A Branded Residence Experience in the Heart of Dubai Step into a new level of luxury with a **studio apartment at Maybach 6 by Binghatti**, where world-class design, premium lifestyle, and exceptional investment value come together. Located in **Meydan – Dubai**, Maybach 6 is part of an exclusive branded residence concept inspired by the elegance and prestige of **Mercedes-Maybach**, offering a unique living experience for those who appreciate sophistication and distinction. This is more than just a studio… it is an opportunity to own a property connected to one of the world’s most iconic luxury names, in one of Dubai’s most promising and strategic locations. ### Project Highlights: * Prestigious Mercedes-Maybach branded residence * Prime location in Meydan, close to Downtown Dubai and Burj Khalifa * Elegant architecture with exceptional design details * High-quality finishes and luxury interiors * Strong potential for capital appreciation * Attractive opportunity for investors seeking premium assets ### Luxury Amenities: * Infinity swimming pool * Fully equipped fitness center * Exclusive resident lounges * Landscaped areas * Wellness and relaxation spaces * 24/7 security and concierge services * Premium lifestyle facilities Whether you are looking for a luxury home or a high-value investment, **Maybach 6 offers a rare opportunity to own a branded residence in Dubai’s luxury real estate market.** Secure your studio today and become part of a landmark project where luxury, innovation, and investment value meet.
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













