- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 692 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 16% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
44,2%
Чистая доходность · Оценка
36,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 020 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Note: Prices, availability, payment plans, promotional offers, and unit details are subject to developer inventory and may change without prior notice. Created in collaboration with Mercedes-Benz, the project seamlessly blends iconic automotive-inspired design with Binghatti's signature architectural excellence, setting a new benchmark for luxury living in Dubai. From its striking architectural façade to its exquisitely designed interiors, Project Maybach offers a refined lifestyle tailored to discerning homeowners and investors seeking exclusivity and prestige. Spacious layouts, bespoke finishes, smart home technology, and premium branded elements combine to create an unparalleled living experience where luxury meets functionality. Residents enjoy access to an exceptional selection of world-class amenities, including a luxury swimming pool, fully equipped fitness center, wellness and spa facilities, beautifully landscaped gardens, elegant resident lounges, concierge services, premium parking, and round-the-clock security. Key Features & Amenities Exclusive collaboration with Mercedes-Benz Iconic Mercedes-Maybach inspired architecture Spacious contemporary layouts Smart home technology Luxury swimming pool Fully equipped fitness center Concierge and personalized services Premium parking facilities High-speed elevators 24/7 security and surveillance Location Highlights Prestigious Dubai address Easy access to Sheikh Zayed Road Close to DIFC and Business Bay Near luxury shopping and fine dining destinations Excellent connectivity to major business districts Convenient access to Dubai International Airport Why Invest Exclusive collaboration with the globally renowned Mercedes-Benz brand Limited collection of ultra-luxury branded residences Exceptional architectural identity and premium craftsmanship Strong demand for branded luxury developments High rental yield and long-term capital appreciation potential Prime location with outstanding connectivity
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers