- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 387 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 088 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 4% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
38,9%
Чистая доходность · Оценка
31,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −6 966 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 805 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 387 кв. фут (36 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover a new benchmark of branded luxury living at Mercedes-Benz Places by Binghatti – Maybach 6, an iconic residential development located in the prestigious Meydan district of Dubai. Inspired by the timeless elegance and engineering excellence of Mercedes-Benz, the development offers a refined collection of studios, 1, 2, and 3-bedroom residences, designed for those who value sophisticated living, exceptional design, and premium comfort. Each residence is thoughtfully designed with elegant interiors, premium finishes, spacious layouts, and floor-to-ceiling windows that maximize natural light while offering impressive views of Dubai’s skyline. Residents can enjoy a premium lifestyle with a range of world-class amenities, including: • Infinity swimming pool • Jacuzzi • Wellness and fitness facilities • Outdoor yoga areas • Luxury beauty salon • Premium dining experiences • Landscaped leisure areas • Valet parking • Dedicated concierge services Strategically located in Meydan, the project provides convenient connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport, while being surrounded by premium lifestyle destinations and the iconic Meydan Racecourse. Mercedes-Benz Places by Binghatti – Maybach 6 offers a rare opportunity to own a prestigious branded residence that combines iconic automotive design, contemporary architecture, luxury hospitality, and strong investment appeal in one of Dubai’s most sought-after locations.
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers