- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 479 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 783 AED
На 41% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 622 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 625 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 479 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building S01
- Разрешение DLD
- 7119829300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: Studio unit. 1 bathroom. Unfurnished. Mediterranean-style architecture. Spacious and practical layout design. Built-in wardrobes. Living and dining area. Central air conditioning. Well-maintained building. Efficient use of space with functional interiors. Amenities for residents: 24/7 security and CCTV surveillance. Children’s play area. Retail shops and supermarkets nearby. Community mosques. Maintenance services. Open parking spaces. Access to nearby gyms and fitness centers (in selected buildings). Easy access to Dragon Mart. Spain Cluster is part of International City developed by Nakheel and is designed with distinctive Spanish-inspired architecture. The units are known for their affordable pricing, compact layouts, and practical living spaces suitable for individuals and small families. The cluster offers a peaceful residential environment with easy access to essential daily conveniences. International City is a well-established and budget-friendly residential community in Dubai known for its themed clusters and multicultural environment. It offers excellent connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Awir Road (E44), providing easy access to Dubai Silicon Oasis, Academic City, and Mirdif. Residents benefit from nearby attractions such as Dragon Mart, Dubai Safari Park, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, and Al Warsan Lake, making it a convenient and practical location for everyday living while remaining one of Dubai’s most affordable housing areas. Spring Field Properties LLC SOC provides a diverse range of properties for both sale and rent from Apartments, Villas, Townhouses and Plots. SPRING FIELD PROPERTIES LLC SOC
Расположение
Building S01, Spain Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai