- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 479 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 731 AED
На 44% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 622 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 479 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7120157600
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
* We do provide management services with less charges. Property Features, -Studio Apartment -Large Size: 478 square feet -Balcony -Fully Equipped Kitchen -Closed to Bus Stop -Parking Safari Park and Al Warsan Lake. Conveniently situated near restaurants, supermarkets, and schools, the property offers an excellent lifestyle option. While no metro station is directly in International City, nearby bus routes and proximity to Dubai Silicon Oasis make commuting convenient. Ideal for singles, professionals, or investors seeking an affordable entry into Dubai's real estate market, This apartment combines practicality with an attractive location in a calm, multicultural Located in a vibrant community known for its diverse architectural clusters, this apartment provides easy access to Dragon Mart, budget-friendly shopping, and nearby attractions like Dubai community.
Расположение
Spain Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai