- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 250 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 5% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 920 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 440 кв. фут (41 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Lion Stone Properties
- Проект
- Listone Residence
- Разрешение DLD
- 71901844185
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Listone Residence, International City Listone Residence is a modern residential development in International City, Dubai, offering premium studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments designed for comfortable, smart, and affordable living. Combining elegant architecture, practical layouts, and resort-style amenities, the project provides an ideal lifestyle for both homeowners and investors. BEST PRICE EVER 1% MONTHLY AND 60% MORTGAGE FULLY FURNISHED 10 MINS TO IMG WOA BIG DISCOUNT ON CASH Location: 10 Minutes – IMG Worlds of Adventure 10 Minutes – Silicon Oasis 15 Minutes – Dubai Outlet Mall 15 Minutes – Dubai Mall 20 Minutes – Miracle Garden 25 Minutes – Dubai International Airport Key Facilities: Features / Amenities Infinity Pool Badminton & Padel Courts Indoor Gym Indoor Yoga Studio Table Tennis Jogging Track Outdoor Cinema Events Area Listone Residence by Lion Stone Properties is a beautifully designed residential project that blends affordable luxury with smart living in a calm, family-oriented setting. Residents can enjoy an infinity pool, kids’ pool, indoor gym, yoga studio, jogging track, padel and badminton courts, as well as table tennis areas for daily activity and fun.
Расположение
Listone Residence, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai