- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 479 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 731 AED
На 44% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 622 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 479 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building S21
- Разрешение DLD
- 7119701700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable and affordable living in this well-maintained studio apartment in Spain Building S-21, located in the vibrant Spain Cluster of International City, Dubai. Perfect for end-users and investors alike, this unit offers a practical layout, excellent connectivity, and access to essential amenities. Price Details: AED 350,000/- Property Details: Spacious studio layout Open kitchen design Built-in wardrobes Well-maintained building 24/7 security and CCTV Covered parking available Family-friendly community Location Highlights: Located in Spain Cluster, International City Approx. 21 minutes to Dubai Mall Approx. 31 minutes to Palm Jumeirah Approx. 29 minutes to Burj Al Arab Approx. 33 minutes to JBR Walk Only 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) Nearby Facilities: Close to supermarkets, cafes, and retail shops Nearby schools including Kings' School Nad Al Sheba Easy access to major roads and public transport Whether you are looking for a smart investment with high rental yield or a cozy home in a well-connected community, this studio is an excellent choice. Our extensive portfolio offers a diverse range of properties across the UAE. Office No. 07 First Floor Pardesi Building Nad Al Hamar, Dubai
Расположение
Building S21, Spain Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai