- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 507 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 532 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 16% выше типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 126 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 223 524 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 507 кв. фут (47 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- YIGO Developments
- Проект
- Yigo 26 Residences
- Здание
- Yigo 26
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Flexible 20/40/4/36 payment plan with handover scheduled for Q4 2027. Discover Yigo 26, a modern residential development designed for comfortable living and strong investment potential. Combining contemporary architecture, fully furnished residences, and premium amenities, Yigo 26 offers a lifestyle that balances elegance, convenience, and long-term value. Investor Highlights: • Fully furnished residences • High rental yield potential • Strong capital appreciation prospects • Prime Dubai location • Premium lifestyle amenities • Excellent connectivity • Growing residential community • Family-friendly environment • Contemporary design and finishes • Attractive investment opportunity Each residence features smart layouts, stylish interiors, premium finishes, and abundant natural light, creating a welcoming and functional living space. Carefully selected furnishings and modern design elements ensure a turnkey lifestyle for both residents and tenants. Residents enjoy a range of amenities including a swimming pool, fitness studio, yoga space, rooftop gardens, community lounges, and BBQ areas, all designed to enhance wellbeing and everyday comfort. Strategically located with easy access to major roads, business districts, retail destinations, and Dubai International Airport, Yigo 26 benefits from strong connectivity and growing demand. Combining modern living with excellent investment fundamentals, it presents an ideal opportunity for investors and end-users seeking quality, convenience, and long-term growth.
Расположение
Yigo 26, CBD (Central Business District), International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai