- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 438 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 968 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 308 AED
- Сервисный сбор
- −7 884 AED
- Управление
- −2 815 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 815 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 438 кв. фут (41 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Samar 4
- Разрешение DLD
- 7115230600
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Property Highlights: - Balcony with peaceful palm tree view - Fully Renovated and Upgraded - Fully Furnished and Move In Ready - Sleeps up to 4 – King size bed and sofa bed - Excellent Investment or End User Option Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children’s Play Area - Covered Parking - 24/7 Security Prime The Greens Location: - 15 minutes to Dubai Internet City Metro Station - Close to Sheikh Zayed Road - Easy access to Media City and Internet City - Green, quiet, and well established community Advantages of working with us: Detailed market analysis — we select the perfect property based on your request We manage the entire transaction process from purchase to sale Access to exclusive listings and the best options First class service. is based in The Onyx Tower 2, office 505 with a team of agents who are focused on the sales, rentals and management of properties in Dubai.
Расположение
Al Samar 4, Al Samar, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
