- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 853 AED
На типичном уровне для «Greens · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Greens · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 126 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 394 AED
- Управление
- −6 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thayyal 2
- Разрешение DLD
- 7115383600
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2 bedrooms with built-in wardrobes 2 bathrooms (Master ensuite and common bathroom) Spacious living/ dining area Semi-closed kitchen L-Shaped balcony Community and pool views Well maintained 1 covered parking space (Basement) Tenanted at 125,000aed with no notice served The property consists of a spacious living/ dining space, semi-closed kitchen, 2 bedrooms with built-in wardrobes, master ensuite and common bathroom as well as a large 'L-shaped' balcony. The apartment is currently tenanted and viewings are available upon request. Our Agents will be happy to answer any industry related query you have.
Расположение
Al Thayyal 2, Al Thayyal, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
