- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 003 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 446 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Greens · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 61 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 61: «Greens · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −18 054 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 003 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Thayyal 2
- Разрешение DLD
- 7115379600
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Кабинет
Описание
Featuring a rare layout perfect for end users. living within the Al Thayyal in The Greens community. Property Details: - Ground Floor - Large Terrace - 1 Bedroom - 1 Bathroom - BUA 1,003 Sq.ft - Wooden Flooring - Well maintained - Vacant Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Kids Pool and Play Areas - Function Room The Greens is perfectly located to local hotspots: - Dubai Marina - 15 Min - Palm Jumeirah - 10 Min - Emirates Golf Club - 5 Min - Downtown - 25 Min - DXB Airport - 30 Min Mortgage Services. White and Co. We specialize in both Sales and leasing with a strong pedigree in the off-plan sector.
Расположение
Al Thayyal 2, Al Thayyal, Greens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
