- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 360 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 806 AED
На 4% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 480 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 360 кв. фут (33 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MAG 565
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Apartment for Sale in MAG 565, MAG 5 Boulevard Located on a higher floor, this well-designed unit offers a practical layout, a private balcony, and excellent community amenities, making it an ideal opportunity for both investors and end-users. Property Features Studio Apartment 1 Bathroom High Floor Unfurnished Community View Private Balcony Built-in Wardrobes 1 Dedicated Covered Parking Space Pet-Friendly Bright & Functional Layout Community Amenities Swimming Pool Kids’ Pool Fully Equipped Gymnasium Steam Room & Sauna Children's Play Area Cycling Track Public Visitor Parking 24/7 Security & CCTV Surveillance Location Highlights Located in Dubai South Close to Expo City Dubai Near Al Maktoum International Airport Easy Access to Dubai Investment Park (DIP) Quick Connectivity to Major Road Networks Approximately 25 Minutes to Dubai Marina Close to Lulu Hypermarket, Schools, Restaurants, Cafés, and Retail Outlets About MAG 565 Boulevard MAG 565 Boulevard is a modern residential development within Dubai South, offering a comfortable lifestyle in a fast-growing community. Residents enjoy landscaped surroundings, excellent amenities, and convenient access to key destinations across Dubai, making it a popular choice for both homeowners and investors.
Расположение
MAG 565, Mag 5 Boulevard, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
