- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 401 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 309 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −7 218 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 475 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 401 кв. фут (37 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7190212913
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
PROPERTY FEATURES Large Studio Spacious Kitchen No Balcony Size: 400 sqft Covered Car parking Gated Community FACILITIES & AMENITIES Great Atmosphere for Families Built-in wardrobes Central Air Conditioning Full Bathroom with Bathtub Supervised Swimming Pool Equipped Gymnasium Close proximity to supermarkets 10-minute drive to the Expo 2020 site Allocated Car Parking Spaces 24 Hour Security Equipped with CCTV High-Speed Elevators Convenient Waste Disposal on every floor SELLING PRICE The Selling Price: AED 525,000 Rented Unit ABOUT: This strategically located, master-planned city is comprised of eight purpose-focused districts, ushering in a new era of modern trade, commerce, logistics, and lifestyle. A novel integrated lifestyle concept, it brings together retail, hospitality, leisure, and all modern requirements of residents within a very urban environment. The Pulse is full community offering modern apartments and townhouses, retail, a mall, parks, playgrounds, swimming pools, shopping boulevard and all your family needs to grow and enjoy living by EXPO 2020.
Расположение
The Pulse Residence Plaza B8, The Pulse Residence Plaza, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
