- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 356 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 770 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 408 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 370 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 356 кв. фут (33 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 4
- Разрешение DLD
- 71542749209
Удобства
- Балкон
- Джакузи
- Собственный сад
Описание
Welcome to your dream lagoon view home in the heart of Dubai South! This brand-new off-plan apartment is designed to offer a perfect blend of modern luxury and serene living. Scheduled for handover in Q4 2025, this property is ideal for families, professionals, or investors seeking a prime location with exceptional amenities. This stunning studio apartment is located in the prestigious Azizi Venice 4 Building A, offering a modern and sophisticated lifestyle in Dubai South. With its sleek design and thoughtful layout, this property is perfect for those who value comfort and convenience. Prime Location Azizi Venice is strategically situated in Dubai South, a thriving community known for its connectivity and vibrant atmosphere. Enjoy easy access to major landmarks such as: Dubai Metro Al Maktoum International Airport Waterfront attractions World-Class Amenities Indulge in a range of premium amenities designed to elevate your living experience: Kids Play Area Fully Equipped Gym or Health Club Jacuzzi & Sauna Swimming Pool Features That Make This Property Stand Out This off-plan apartment boasts: A prime location near malls, parks, and retail outlets Luxury finishes that exude elegance Dedicated parking space Proximity to cafes and restaurants Handover Details The property is currently 48% completed and will be ready for handover by Q4 2025. Take advantage of this opportunity to own a piece of luxury at an unbeatable price! Investment Opportunity With Dubai South rapidly growing as a hub for business and leisure, this property offers excellent potential for capital appreciation. Whether you're looking to live here or invest, this apartment ticks all the boxes! Don't miss out on this incredible opportunity to own a home in one of Dubai's most sought-after commun
Расположение
Azizi Venice 4 Building A, Azizi Venice 4, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
