- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 094 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 20% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 876 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756566976
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Inspired by the timeless beauty of Venice, this development combines elegant architecture, crystal-clear lagoons, and resort-style amenities, making it one of Dubai’s most desirable residential destinations. Apartment Features Modern studio layout designed with functionality and elegance Spacious living areas with high-quality finishes Large windows for abundant natural light Open-plan living, dining, and kitchen area Private balcony with serene community and lagoon views Key Amenities Infinity rooftop pool with panoramic city and lagoon views Fully equipped fitness center 24/7 serviced lobby and concierge Relaxation terraces and BBQ zones Landscaped gardens and lagoon-side promenades Family-friendly children’s play area Azizi Venice offers everything you need within reach. With a well-developed urban infrastructure, residents enjoy comfort, convenience, and a lifestyle that blends tranquility with city access. Don't miss the chance to own a piece of this thriving neighborhood.
Расположение
Azizi Venice 15 Building B, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
