- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 360 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 722 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 480 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 380 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 360 кв. фут (33 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 4
- Разрешение DLD
- 71542748345
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
This off plan property offers a contemporary living space spanning 360.37 sqft, designed to meet the needs of modern urban lifestyles. Studio for Sale | Azizi Venice 4 Tower A | Dubai South Price: AED 620,000 Size: 360.37 sqft Type: Off Plan | Unfurnished Bedrooms: Studio | Bathrooms: 1 View: Community View Floor: High Floor Key Features and Amenities: Unfurnished studio with 1 bathroom Equipped kitchen with appliances Balcony with panoramic community views High floor location ensuring privacy and natural light Central air conditioning for optimal comfort Covered parking space included Access to shared gym facilities Private pool within the building Secure and elegant lobby area This studio represents an exceptional investment opportunity within a master planned community developed by Azizi, known for delivering quality and innovation. Whether you are an investor or a resident seeking a strategic location with seamless connectivity to Dubai s key destinations, Azizi Venice 4 offers an ideal setting. *This property listing is subject to availability and terms as per Azizi s development schedule.*
Расположение
Azizi Venice 4 Building A, Azizi Venice 4, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
