- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 410 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 268 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −7 380 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 410 кв. фут (38 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MAG 565
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in MAG 565, MAG 5 Property Details: -Unfurnished - Spacious Layout - Highest Floor - Studio -1 Bathroom -1 Balcony -1 Car Parking -410.32 sqft -BEST PRICE VACANT APARTMENT Selling price - AED 520K Net to the seller. Noman. Amenities: -Swimming Pool -Fully equipped GYM -Clubhouse -Steam & Sauna Rooms -Prayer Room -Jogging & Cycling Tracks -Children’s Play Area -Event Spaces -Landscaped Gardens -Covered Parking -High-Speed Elevators & Spacious Lobbies -24/7 Security, CCTV, and Concierge Services -Central Air Conditioning & Maintenance Services -Retail Outlets & Supermarket -Family-Oriented Environment -Walkable Community Design -Proximity to Dubai South Landmarks Prime Location: -Al Maktoum International Airport – 5 mins -Dubai Expo City – 10 mins -Dubai Investment Park – 15 mins Office no. 106, Oasis Mall, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE -Al Furjan – 20 mins -Dubai Marina – 25 mins
Расположение
MAG 565, Mag 5 Boulevard, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
