- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 381 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 625 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 51% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 858 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 381 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756613364
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: * Under Construction – Completion Q4 2027 * Unit Type: Studio * View: Lagoon View * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built-up Area: 381 sq. ft. * Internal Area: 305 sq. ft. * Balcony Area: 76 sq. ft. * No. of Parking: 1 * Semi-Furnished Features: * Spacious Private Balcony * Built-in Wardrobes * Premium Kitchen Appliances * Washing Machine * Stove * Oven * Refrigerator * Freezer * Covered Parking * Modern Fitted Bathroom Azizi Venice is a landmark waterfront community in Dubai South, offering contemporary residences centered around a stunning crystal lagoon and vibrant lifestyle amenities. Designed for modern living, the development combines luxury, convenience, and excellent investment potential in one of Dubai's fastest-growing districts. This semi-furnished studio apartment features a functional layout, premium finishes, a spacious balcony, and beautiful lagoon views. Scheduled for handover in Q4 2027, it is an excellent opportunity for first-time buyers and investors seeking strong future capital appreciation and rental demand. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Azizi Venice 15 Building B, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
