- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 386 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 969 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 13% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 948 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 240 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 386 кв. фут (36 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756565248
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Step into contemporary elegance with this impeccably designed studio apartment nestled in the desirable Azizi Venice 15 Tower B, Dubai South. This fully furnished residence epitomizes modern living, boasting premium finishes and an intuitive layout that maximizes every inch of its 386 sqft space. Enjoy a spacious bathroom and an inviting living area that seamlessly integrates functionality with style, ensuring both comfort and aesthetic appeal. Located in a thriving urban community, residents benefit from proximity to essential amenities, schools, and leisure facilities. The Dubai South area is renowned for its accessibility, with major highways and public transport options making travel a breeze. The beautifully landscaped surroundings provide a serene escape, complete with parks and recreational spaces for relaxation and family outings. This property stands as an exceptional investment opportunity, showcasing high rental demand within a rapidly developing locale. With the potential for noteworthy capital appreciation and consistent rental yields, it is perfect for investors seeking to enhance their property portfolio. The strategic location amplified by attractive tenant appeal guarantees that this studio is both a smart investment and a charming residence. Don’t let this opportunity pass—secure your future in Dubai's flourishing market today!
Расположение
Azizi Venice 15 Building B, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
