- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 728 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 876 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 340 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 382 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756603552
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience sophisticated living in this exquisite apartment situated in the prestigious Azizi Venice 15 Tower B, located at the heart of Dubai South. This fully unfurnished studio apartment, encompassing 382 square feet, is designed for the modern dweller who seeks elegance and convenience. Immaculate interior finishes complement the open-plan layout, creating an inviting ambiance that is both functional and stylish. The apartment boasts ample natural light, thanks to expansive windows that provide stunning views of the surrounding area. - 660,000 AED cash any no more payment you need to pay - Payment Plan also available - For payment plan you need to pay only 50% of asking price remaining will be payment plan This prime location offers unparalleled accessibility to crucial amenities, including major highways, shopping centers, and entertainment venues. Residents will appreciate the proximity to schools and community parks, ensuring a perfect blend of urban living with family-friendly conveniences. Investors will recognize the exceptional opportunity this apartment represents, given the high rental demand in this burgeoning area. With anticipated market growth and a competitive rental yield, this property stands out as a strategic addition to any portfolio. The location promises long-term capital appreciation as Dubai South continues to evolve into a thriving community. This is a prime opportunity for both investors and end users, particularly as the property is vacant on transfer, making it an ideal choice for immediate occupancy or seamless rental placement. Embrace your future in this sought-after location where modern convenience meets comfort and high potential for returns.
Расположение
Azizi Venice 15 Building B, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
