- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 381 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 837 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 5% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 922 AED
- Сервисный сбор
- −6 858 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 381 кв. фут (35 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Venice 15
- Разрешение DLD
- 71756540794
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
**Modern Studio | Premium Community | Excellent Investment Opportunity** **Studio for Sale in Azizi Venice 15, Dubai South** Designed for modern urban living, this thoughtfully planned studio offers a functional layout, stylish finishes, and a bright living space that maximizes comfort and convenience. Whether you are a first-time buyer, an investor, or a professional seeking a vibrant community, this property is an excellent choice. The apartment features an open-plan layout, large windows that welcome natural light, built-in wardrobes, and high-quality finishes throughout. Every detail has been carefully considered to create a comfortable and efficient living environment while maintaining a modern and elegant aesthetic. **Property Features:** • Spacious Studio Apartment • Contemporary Open-Plan Layout • Built-In Wardrobes • Bright & Airy Interiors • Premium Finishes Throughout • Large Windows with Natural Light • Semi-Furnished Unit • Ideal for End Users & Investors • High Rental Yield Potential **Community Amenities:** • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Areas • 24/7 Security • Retail & Dining Outlets • Waterfront-Inspired Lifestyle • Family-Friendly Community Located in the heart of Dubai South, Azizi Venice offers seamless connectivity to Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, major highways, and key business hubs. With significant infrastructure growth and future development planned for the area, this property presents strong long-term investment potential. Don't miss this opportunity to own a stylish studio in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Azizi Venice 15 Building B, Azizi Venice 15, Azizi Venice, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
