- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 513 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 306 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −9 234 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 330 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 513 кв. фут (48 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811512
Удобства
- Балкон
- Охрана 24/7
Описание
Presented by fam Properties, Positioned within Artesia Tower C in DAMAC Hills. This fully furnished studio offers investors a rare combination of secured income and lifestyle appeal. The unit is currently tenanted until August 2027, giving the new owner immediate rental returns with no vacancy gap to manage. Inside, the space is finished with contemporary interiors, built in wardrobes, and a fully fitted kitchen complete with washer and dryer, while a private balcony opens onto views across the DAMAC Hills community and the fairways of Trump International Golf Club Dubai. Residents of Artesia enjoy resort standard amenities including temperature controlled pools, a private plunge pool, a fully equipped gym, steam and sauna facilities, and 24 hour security and concierge all just steps from Malibu Bay Wave Pool, tennis courts, cycling tracks, caf s, and retail within DAMAC Hills. Property Elements : * Tenanted until August 2027 secured income, zero vacancy risk * Fully furnished, turnkey investment * Studio in Artesia Tower C, DAMAC Hills * Private large terrace * Overlooks Trump International Golf Club Dubai * Built in wardrobes * Central A/C * Fitted kitchen fridge, oven, microwave * In unit washer & dryer Amenities: * Shared pool + private plunge pool * Gym, sauna & steam room * Kids play area * 24/7 security & concierge
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
