- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 457 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 575 AED
На 6% выше типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −8 226 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 457 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811442
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Location: Artesia Tower C, DAMAC Hills, Dubai — a premium residential community developed by DAMAC Properties offering resort-style living surrounded by golf courses, parks, retail and entertainment amenities. Property Overview Type: Studio Apartment (1-bathroom) Size: Approximately 457 sq. ft. (built-up area) Condition: Fully Furnished with ready furniture and fittings — ideal for immediate move-in or rental use. Status: Available for sale (vacant on transfer or with tenant depending on listing). Parking: 1 allocated covered parking space included. View: City or community view (varies by floor level). Interior Features Open-plan living and sleeping area with modern interior design. Fully equipped kitchen — fitted cabinets and appliances ready to use. Contemporary bathroom with premium fixtures. Comfortable furnishings — sofa, bed, storage, and dining set included. Balcony to enjoy views and outdoor living. Building & Community Amenities Artesia Tower C is part of the Artesia complex, known for its lifestyle-oriented features and quality finishes. Residents benefit from: Swimming pools Fully equipped gym and fitness center Children’s play areas Sauna & steam rooms Landscaped gardens & outdoor BBQ spots 24/7 security & CCTV On-site retail outlets, cafés, pharmacy, convenience stores Easy access to Trump International Golf Club & golf views Investment & Lifestyle Appeal This fully furnished studio is perfect for end-users seeking a ready-to-move home or investors looking for rental income opportunities in a well-established community. DAMAC Hills continues to be popular due to its resort-style amenities, golf course setting, and family-friendly environment. Proximity to major highways (Emirates Road and Sheikh Mohammed bin Zayed Road) ensures strong connectivity across Dubai.
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
