- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 460 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 478 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −8 280 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 320 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 460 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811294
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Located on a high floor, this well-maintained apartment offers uninterrupted views of the Trump International Golf Club. Spanning 459 Sq. Ft., it features a smart layout and comes fully furnished, making it an excellent choice for both investors and end-users. Property Features: Studio Apartment 1 Bathroom 460 Sq. Ft. High Floor Fully Furnished Full Golf Course View Bright Living Area Built-in Wardrobes Modern Kitchen Covered Parking Community Features: Trump International Golf Club Wave Pool Skate Park Equestrian Stables Fitness & Sports Facilities Parks & Walking Trails Supermarkets, Cafés & Restaurants 24/7 Security Easy Access to Hessa Street & Sheikh Zayed Bin Hamdan Road Set within the established DAMAC Hills community, residents enjoy world-class amenities, lush green spaces, and convenient access to major roads, making it an ideal place to live or invest.
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
