- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 407 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −7 290 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 430 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 405 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Carson B
- Разрешение DLD
- 7117689041
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This well-maintained and fully furnished studio offers a built-up area of 405 sq. ft., thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The apartment features 1 modern bathroom, a private balcony with an open view, and enjoys a stunning golf course view, creating a peaceful and refreshing living environment. The property also includes 1 dedicated parking space, making it an excellent choice for both end-users and investors. Property Features: • Fully Furnished Studio Apartment • 1 Bathroom • Built-up Area: 405 Sq. Ft. • Private Balcony with Open View • Beautiful Golf Course View • 1 Allocated Parking Space • Bright and Functional Layout • Ideal for Investment or End Use Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • 24/7 Security and Concierge Services • High-Speed Elevators • Covered Parking • Children's Play Area • Landscaped Surroundings Location Highlights: • Located within the vibrant DAMAC Hills master community • Home to the renowned Trump International Golf Club Dubai • Close to supermarkets, cafes, restaurants, and retail outlets • Easy access to Hessa Street and Emirates Road • Short drive to Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai • Family-friendly community with parks, lakes, and recreational facilities Experience premium community living with breathtaking golf views in one of Dubai's most sought-after residential destinations.
Расположение
Carson B, Carson, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
