- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 518 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 351 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −9 324 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 518 кв. фут (48 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811484
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Designed with practicality and comfort in mind, this well-maintained unit features a spacious layout, modern furnishings, and a private balcony, making it an ideal choice for both investors and end-users. Property Features: Studio Apartment Fully Furnished Spacious and Functional Layout Currently Tenanted Private Balcony Covered Parking Space Pet-Friendly Community Community Highlights: DAMAC Hills is a prestigious master-planned community known for its landscaped surroundings, world-class amenities, and family-friendly atmosphere. Residents enjoy access to parks, walking and cycling tracks, retail outlets, dining destinations, and the renowned Trump International Golf Club. Excellent Connectivity: Easy access to Hessa Street and Al Qudra Road Quick connection to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Hills Mall and major retail destinations Conveniently located near schools, nurseries, and healthcare facilities Well-connected to public and private transportation networks
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
