- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 460 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 413 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −8 280 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 460 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 2B
- Разрешение DLD
- 7116761353
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This studio apartment in Damac Hills provides a practical living space of 460 sqft. As a completed unit, it comes fully furnished, allowing for an immediate move-in experience. The layout is efficient, making it a straightforward choice for those seeking a functional home within a well-established residential development. The interior is designed to maximize the 460 sqft footprint, featuring a comfortable living area that flows into the sleeping zone. Built-in wardrobes are included to help keep your belongings organized and off the floor. The kitchen comes equipped with essential appliances, ensuring you have everything needed for daily meal preparation. Large windows allow natural light to fill the room, while the central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the year. A private balcony extends the living space outdoors, providing a quiet spot to relax. The bathroom is finished with clean, neutral tones, maintaining a simple and tidy aesthetic throughout the entire apartment. This building provides a range of practical amenities for residents: - Shared pool - Shared gym - Children's pool - Children's play area - Barbecue area - Lobby in building - Security - Covered parking Damac Hills is a green, family-friendly community known for its lush landscapes and outdoor spaces. Residents have easy access to the Jebel Ali School and various local dining options like Stoke House Restaurant. The area is well-connected via Al Qudra Road, making travel to other parts of Dubai simple. Asking 650,000 AED.
Расположение
Golf Promenade 2B, Golf Promenade 2, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
