- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 590 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 185 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 620 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 301 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 590 кв. фут (55 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Panorama A
- Разрешение DLD
- 7117458459
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering contemporary interiors, premium finishes, and an abundance of natural light, this residence enjoys picturesque views of the championship golf course, creating a tranquil and sophisticated living environment. Whether you are a first-time buyer, an investor, or seeking a stylish residence, this fully furnished apartment presents an exceptional opportunity. Situated within one of Dubai's most sought-after communities, residents benefit from an outstanding lifestyle with premium amenities, lush green surroundings, and excellent connectivity to the city's major destinations. Property Features Spacious and thoughtfully designed studio layout Fully furnished and ready for immediate occupancy Panoramic views of the championship golf course Modern kitchen and high-quality finishes Bright interiors with large windows and natural light Covered parking space Community Amenities Temperature-controlled swimming pool Fully equipped fitness centre Beautifully landscaped gardens and walking trails Community parks and sports facilities 24/7 security with CCTV surveillance Close proximity to supermarkets, cafés, restaurants, retail outlets, and schools Convenient access to major highways and key business districts Why Invest? Golf Panorama at DAMAC Hills offers an attractive combination of luxury living, strong rental demand, and long-term investment potential. Its prime location, premium community facilities, and established reputation make it an excellent choice for both end-users and investors seeking consistent returns.
Расположение
Golf Panorama A, Golf Panorama, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
