- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 513 AED
На типичном уровне для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −8 568 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут (44 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Artesia C
- Разрешение DLD
- 7117811306
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Offering peaceful living paired with scenic lagoon views, this property is an exceptional opportunity for end-users seeking comfort or savvy investors looking for strong rental yields. Property Features Status: Fully Furnished with stylish, contemporary interiors Kitchen: Fully fitted with modern appliances Storage: Built-in wardrobes Outdoor Space: Private balcony featuring tranquil lagoon or golf views Parking: 1 Dedicated covered parking space Premium Building Amenities 24/7 Security & Concierge services Fully equipped shared gymnasium & swimming pool Dedicated kids’ pool and play area Tennis & basketball courts Shared jogging track The DAMAC Hills Lifestyle As a resident, you gain exclusive access to world-class community perks: Malibu Beach (Wave pool) Fishing lake & skate park Horse riding stables & petting farm Racket & volleyball courts BBQ areas & scenic picnic stations Vibrant community park events Prime Location & Connectivity Everything you need is right at your doorstep: Walking Distance: DAMAC Mall, Radisson Hotel, Viva Hospital, and German-Saudi Clinic 10–15 Mins: Dubai Miracle Garden & Global Village 15 Mins: Mall of the Emirates 20 Mins: Dubai Marina & JBR Beach 25 Mins: Downtown Dubai & Burj Khalifa 30 Mins: Al Maktoum International Airport (DWC) Interested?
Расположение
Artesia C, Artesia, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
