- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 592 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 047 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «Damac Hills · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 45 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 656 AED
- Управление
- −2 250 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 250 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 380 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 592 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 2B
- Разрешение DLD
- 7116761542
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This fully furnished studio apartment offers a comfortable and stylish living experience with a spacious layout, modern interiors, and stunning community and golf course views. Featuring an open and fully fitted kitchen, built-in storage, and access to premium amenities, this residence is an ideal choice for professionals and investors seeking a luxury lifestyle in DAMAC Hills. Unit Details: * Studio Apartment * Fully Furnished * Vacant * Mid Floor * Community and Golf Course View * Open and Fully Fitted Kitchen * 1 Bathroom * Built-up Area: 592 sq. ft. * 1 Parking Space Features and Amenities: * Balcony * Built-in Wardrobes * Walk-in Closet * Kitchen Appliances * Covered Parking * Central Air Conditioning * Central Heating * Children's Pool * Children's Play Area * Shared Swimming Pool * Shared Gym * Shared Spa * Steam Room * Prayer Room * Concierge Service * Maid Service * Maintenance Staff * Security * Lobby in Building * Business Center * Dining in Building * Laundry Facility * Storage Areas * Service Elevators * Double Glazed Windows * Electricity Backup * First Aid Medical Center * Day Care Center * Facilities for Disabled * Pets Allowed * Cable Ready * Intercom * Available Networked * Waste Disposal * Sanitation * Public Parking * Landmark View * Barbeque Area DAMAC Hills is a prestigious master-planned community centered around the Trump International Golf Club Dubai, offering residents a resort-style lifestyle surrounded by lush landscapes, premium amenities, and recreational facilities. Ask Us About: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit Our Offices Across Dubai's Most Popular Communities: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Golf Promenade 2B, Golf Promenade 2, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
