- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 924 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 201,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −52 200 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут (269 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed with spacious interiors and premium finishes, this residence offers breathtaking surroundings, seamless indoor-outdoor living, and the signature hospitality-inspired experience associated with the Vida brand. Located within Dubai's iconic waterfront community, residents enjoy direct access to a world-class marina, leisure attractions, and a dynamic lifestyle destination. Property Details 4 Bedrooms 5 Bathrooms Maid's Room Unit Model: 04 Built-Up Area: 2,899.80 Sq. Ft. Premium Waterfront Community Ideal for Families and Investors Amenities & Features Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Podium Gardens Children's Play Area Multi-Purpose Community Spaces Waterfront Promenade Marina and Yacht Facilities Retail and Dining Outlets BBQ Areas 24/7 Security and Concierge Services Covered Parking Accessibility Direct access to Rashid Yachts & Marina Approximately 10 minutes to Downtown Dubai Approximately 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) Easy connectivity to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Creek Harbour and DIFC Near shopping, dining, and entertainment destinations Baystar by Vida offers an exceptional opportunity to own a luxury residence in one of Dubai's most exciting waterfront developments. Combining marina-front living, premium amenities, and strong investment potential, this property is ideal for those seeking an elevated lifestyle in a prime location.
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
