- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 924 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 201,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −52 200 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут (269 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
With VIDA’s signature aesthetic and elevated touches throughout, Baystar stands proudly along Dubai’s iconic shoreline, offering an exceptional fusion of modern architecture, lush landscapes, and seafront vibrancy—a sanctuary built for inspired living and mindful luxury. Property Features: * 4BR + Maids Room * 6 Bathroom * Spacious Living & Dining Area * Contemporary Kitchen * Dedicated Laundry Room * Elegant Walk-in Wardrobe * Private Balcony * Covered Parking From sunrise to sunset, Baystar by Vida offers more than just a residence—it’s a curated experience. Serene marina views, vibrant retail, and tranquil green spaces harmonize to create a peaceful yet connected lifestyle. Amenities: * Infinity Pool with Panoramic Marina Views * State-of-the-Art Gym for Health & Wellness * Children’s Play Zones Full of Fun & Color * Lush Landscaped Gardens for Calm & Reflection * Multi-Purpose Community Rooms * Stylish Boutique Retail Outlets Within the Development Location Connectivity: * 10 Minutes to Downtown Dubai & The Dubai Mall * 15 Minutes to Dubai International Airport (DXB) * 20 Minutes to Dubai Creek Harbour * 20 Minutes to DIFC & Business Bay * Easy Access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Public Transport Links Thoughtfully designed interiors lead you on a journey of balance and purpose—sunlit rooms, wellness areas, and joyful play spaces blend together to create a home that nurtures the soul. Baystar by Vida is more than a destination—it's a way of life.
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
