- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 265 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 794 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 59% выше типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 770 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 265 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering 1,264.97 sqft. of beautifully designed living space, this residence combines contemporary sophistication, waterfront serenity, and the signature lifestyle experience of VIDA Hotels & Resorts. Key Features: - 2 Spacious Bedrooms - 2 Modern Bathrooms - Size: 1,264.97 sqft - Contemporary open-plan layout - Floor-to-ceiling windows - Premium finishes throughout - Modern fitted kitchen - Built-in wardrobes - Private balcony - Covered parking Amenities: - Infinity swimming pool with marina views - Fully equipped fitness center - Landscaped gardens & leisure spaces - Children’s play area - Yoga and wellness zones - Retail & dining promenade - Co-working and lounge spaces - 24/7 security and concierge The apartment features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows that maximize natural light and showcase stunning marina and skyline views. The modern kitchen is fitted with premium finishes and high-quality cabinetry, while both bedrooms are spacious with built-in wardrobes and elegant bathrooms. A private balcony creates the perfect space to relax and enjoy the waterfront atmosphere. Located within Rashid Yachts & Marina, Baystar by Vida offers a premium waterfront lifestyle with direct access to the marina promenade, luxury retail, fine dining, and excellent connectivity to Downtown Dubai and Dubai International Airport. Mina Rashid continues to gain strong investor attention due to its luxury waterfront positioning, Emaar branding, and long-term growth potential within Dubai’s expanding marina communities.
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
