- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 950 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 913 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 207,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −53 100 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 950 кв. фут (274 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover coastal luxury in this stunning 4 bedroom apartment at Baystar by Vida, presented by fam Prosperities. Nestled in Mina Rashid, this residence masterfully blends contemporary design with nautical charm, offering a peaceful waterfront retreat finished to the highest standards. Property Features: Airy, open concept living and dining area. Sleek, modern kitchen with premium appliances. Chic bathrooms outfitted with superior fixtures. Large terrace presenting panoramic marina and city views. Floor to ceiling windows ensuring a sunlit interior. Central cooling and advanced smart home systems. Private covered parking space. Community Amenities: Swimming pool with marina views. Comprehensive fitness facility. Dedicated play area for children and lush gardens. 24 hour security and concierge. On site shopping and dining venues. Immediate access to the marina walkway. Ideal Connectivity: Perfectly situated for both leisure and convenience, Mina Rashid provides quick access to major landmarks: Downtown Dubai and DXB Airport (15 min), Sheikh Zayed Road and La Mer Beach (10 min), Dubai Mall (15 min), and Al Ghubaiba Metro Station (8 min).
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
