- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 924 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 201,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −52 200 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут (269 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering approximately 2,900 sq. ft. of well-designed living space, this residence blends contemporary elegance with breathtaking marina and sea views. The apartment features a spacious open-plan layout with expansive living and dining areas, enhanced by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. Branded by Vida Hotels & Resorts, the interiors showcase modern finishes, premium materials, and a sophisticated design ideal for refined living. Residents can enjoy a full range of lifestyle amenities, including a stunning infinity pool, state-of-the-art fitness facilities, and access to a world-class yacht club with over 430 berths. The community is surrounded by landscaped parks, waterfront promenades, and family-friendly spaces, along with nearby attractions such as the Queen Elizabeth 2 Hotel. Set in Rashid Yachts & Marina, this prime location offers seamless connectivity to key areas of Dubai while maintaining a peaceful coastal ambiance. With handover expected in Q4 2029, this property presents an excellent opportunity for both homeowners and investors seeking long-term value in a prestigious waterfront community.
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
