- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 924 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 201,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −52 200 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 2 900 кв. фут (269 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience luxury waterfront living with this 4-bedroom corner apartment at Baystar by Vida, an exclusive Vida Hotels & Resorts–branded residence in Rashid Yachts & Marina. This spacious apartment spans 2,900 sq. ft. and enjoys breathtaking marina and waterfront views from its floor-to-ceiling windows. Apartment Features: -Modern open kitchen with premium finishes -Expansive living and dining area with full marina views -Private balcony overlooking the waterfront -Guest bathroom and separate laundry room -Maid’s room with en-suite bathroom -Master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom featuring shower and bathtub -Two bedrooms with walk-in closets, en-suite bathrooms, and private balconies -One bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom Amenities: -Indoor & outdoor gym -Yoga deck -Infinity swimming pool -Kids’ play area -Sports court -Multipurpose room -Barbecue area -Retail and dining spaces within the community Location: Rashid Yachts & Marina revitalises Dubai’s historic Port Rashid, offering seamless access via Sheikh Rashid Road and Al Mina Road to key destinations such as Dubai International Airport, Downtown Dubai, and DIFC. Connectivity: -18 minutes — Al Shindagha Heritage District -20 minutes — Dubai International Airport -25 minutes — Downtown Dubai -30 minutes — Dubai Marina Born and raised in Dubai, we combine local expertise with personalized service, building lasting relationships based on integrity and trust. With us, you’re never just another transaction, we’re with you every step of the way..
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
