- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 950 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 913 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Mina Rashid · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 207,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 614 AED
- Сервисный сбор
- −53 100 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 950 кв. фут (274 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover elevated coastal living at Baystar by Vida, an exclusive project by Vida Hotels & Resorts set within one of Dubai’s most desirable emerging waterfront communities. This expansive apartment is crafted for discerning investors and end-users seeking refined design, breathtaking views, and resort-inspired amenities. Property Overview Type: Apartment Bedrooms: 4 Bedrooms + Maid’s Room Bathrooms: 6 Built-Up Area: 2,950 sq. ft. Balcony: Generous private balcony overlooking the marina and skyline Interior Features: Walk-in closets, premium-quality finishes Payment Plan: 80/20 Handover: December 2029 Location Advantages Situated in a prestigious waterfront destination offering a tranquil coastal lifestyle Close to the upcoming metro line and an array of retail, dining, and leisure hotspots Quick connectivity to Dubai International Airport and major commercial districts Why Baystar by Vida Backed by the trusted expertise of Vida Hotels & Resorts Investor-friendly 80/20 payment plan Exceptional prospects for strong rental returns and long-term value growth Limited collection of waterfront residences in one of Dubai’s fastest-growing locales
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
