- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 831 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 7% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 148,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −111 078 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут (573 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed for contemporary urban living, this spacious residence features a bright open-plan layout, premium-quality finishes, and floor-to-ceiling windows that maximise natural light. Situated in the heart of City Walk, residents enjoy a vibrant lifestyle with world-class shopping, dining, and entertainment just moments away. Property Features: • 4 Spacious Bedroom • 5 Modern Bathrooms • Open-Plan Living & Dining Area • Contemporary Kitchen with Premium Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Private Balcony • 1 Dedicated Parking Space • High-Quality Finishes Throughout Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Children's Play Area • 24/7 Security & Concierge Services • Premium Retail & Dining Outlets • Walking Distance to Cafés, Restaurants & Boutiques • Easy Access to Sheikh Zayed Road & Downtown Dubai Why Choose Crestlane by Meraas? • Prime location in the prestigious City Walk community • Modern architecture with thoughtfully designed interiors • Excellent investment opportunity with strong rental demand • Ideal for end-users seeking luxury, convenience, and connectivity
Расположение
City Walk Crestlane 4 Building B, City Walk Crestlane 4, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
