- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 917 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 060 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 41% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 194,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −52 506 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 917 кв. фут (271 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza B
- Разрешение DLD
- 71541914314
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: * 4 Spacious Bedrooms * 5 Modern Bathrooms * Size: 2,917.34 Sq. Ft. * Expansive Balcony * Contemporary Open-Plan Living and Dining Area * Premium Kitchen with High-Quality Finishes * Built-in Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * Luxury Interior Finishes * Stunning Community and Skyline Views * Dedicated Parking Spaces Community Features: * Resort-Style Swimming Pools * Children's Water Play Areas * Fully Equipped Gym * Spa and Sauna * Yoga and Meditation Spaces * Running and Jogging Tracks * Tennis and Squash Courts * Basketball Half Court * Multi-Purpose Sports Lawns * Skate Park * Children's Play Areas * Dog Park * Outdoor Barbecue Areas * Picnic Pavilions * Function Rooms * Retail Outlets and Dining Destinations * Nursery * Community Events Area * Beautifully Landscaped Green Spaces About City Walk City Walk is one of Dubai's most vibrant lifestyle destinations, combining luxury residences, premium retail, fine dining, entertainment, and green open spaces within a walkable urban community. Ideally located just minutes from Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, Dubai Mall, and Jumeirah Beach, City Walk offers residents unmatched convenience and connectivity while providing a modern, family-friendly environment with world-class amenities. Passant khaled
Расположение
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
