- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 639 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 625 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 361,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −83 502 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 639 кв. фут (431 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane 3
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
At City Walk Crestlane, every corner pulses with energy, and every moment invites you to embrace the beat of the city and the calm of waterside living, creating an experience as dynamic and unique vibe, space and story. Property Features: - Duplex Apartment with Lift - 4 Bedrooms + Maid - Modern Kitchen - Premium Master Bedroom - Spacious Waterfront Terrace - Ultra Luxury Finishing - Easy Payment Plan Amenities: - Water features & cinema - Beach Pools & Sports Courts - Kids’ play areas - Jogging & Cycling tracks - Outdoor Fitness Stations - Community Hubs & Event Lawns - Yoga & Training Studio - Access to Sunken Lagoon Lounges - Pet park Connectivity: - 2 Minutes to City Walk Mall - 3 Minutes to Sheikh Zayed Road - 7 Minutes to Jumeirah Beach - 15 Minutes to DXB Airport Passant Khaled
Расположение
City Walk Crestlane 3 Building A, City Walk Crestlane 3, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
