- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 226 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 4% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 426 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут (173 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Al Jazi
- Здание
- Al Jazi 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover refined living in this elegant three bedroom apartment located in Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, one of Dubai s most sought after residential communities. Developed by Jumeirah Hills Development, the home offers a generous layout with well balanced indoor and outdoor spaces, ideal for families seeking comfort and exclusivity. The apartment features bright living and dining areas, thoughtfully designed bedrooms, and access to beautifully landscaped common areas. Set in Umm Suqeim, the community is known for its peaceful environment while remaining close to key destinations, beaches, dining, and retail options. Al Jazi residents enjoy a premium lifestyle with high quality finishes, a well planned community layout, and excellent connectivity. Perfect for those looking for a modern home in a prestigious, well established neighborhood. *About fam Properties:* fam Properties stands as Dubai s leading real estate brokerage, trusted by thousands of clients for its professional service and extensive market knowledge. With a team of over 700 expert agents across 24 locations, fam Properties is dedicated to helping you find your ideal property with confidence and ease.
Расположение
Al Jazi 1, Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
