- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 013 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 451 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 43% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −36 234 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 013 кв. фут (187 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Nourelle by Meraas
- Здание
- Nourelle 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: *BUA 2,013 Sqft *3 Bedroom Apartment *Handover Q2/2029 *75/25 Payment Plan Signature Features: *Arrival *Gym *Yoga Areas *Kids’ Play Zones *Sky Gardens *Day Care Centres *Swimming Pools *Community Stores *Pocket Parks *Pool Deck Its prime location near Burj Al Arab and Mall of the Emirates makes it an ideal choice for homeowners and investors alike. Office: G024 Building 5 Gold & Diamond Park, Dubai, UAE
Расположение
Nourelle 1, Nourelle, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
