- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 929 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 851 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 8% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −34 722 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 929 кв. фут (179 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jadeel Phase 3 By Meraas
- Здание
- Jadeel 3
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
Located in one of Dubai s most prime locations, this spacious apartment in Madinat Jumeirah Living is just minutes from Jumeirah hotels, Kite Beach, and major tourist attractions. Ideal for investment or end use. Property Details: Spacious living & dining area Large living room with excellent natural light. 3 balconies with open views. Floor to ceiling windows. Modern kitchen. Comfortable bedrooms. Maid s room with attached bathroom & shower. Unfurnished. Amenities: Swimming pools. Gym. Landscaped gardens. 24/7 security & concierge. Location: Close to Jumeirah Beach & Souk Madinat Near all Jumeirah luxury hotels 10 mins to Mall of the Emirates Easy access to Sheikh Zayed Road Prime MJL apartment with Burj Al Arab views perfect for lifestyle living or high demand rental investment.
Расположение
Jadeel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
